Hier sind die uns bisher bekannten Baukosten-Positionen aufgeführt. Allein die Baunebenkosten, wie Genehmigungen, Anträge und Steuern wirken erheblich vermögensmindernd. Die prozentualen Anteile einzelner Gewerke am Gesamtkunstwerk lassen sich grob dieser Liste des statistischen Bundesamtes zu Einfamilienhäusern entnehmen.
Anbahnungskosten
- Fahrtkosten zu Bauträgern usw.
- Baugrundgutachten
- Gutachten Grundstückkaufvertrag
- Lageplan
Grundstückskosten
- Grundstück
- Anschlusskosten (Gas, Wasser, Strom, Telekom)
Hausbau
- Rohbauarbeiten
- Dachdecker
- Heizung
- Sanitär
- Elektro
- Tischler (Fenster, Türen, Treppe)
- Fliesenleger
- Maler
- Planung und Bauleitung
- Anschlusskosten und entsprechende Zähler (Gas, Wasser, Strom)
Garage
- Rohbau
- Dachdecker
- Elektro
- Tischler (Fenster, Türen)
- Planung und Bauleitung
Außenanlagen
- Garten und Terrasse
- Pflasterarbeiten Garage und Auffahrt
Notar- und Genehmigungskosten
- Grunderwerbssteuer (3,5% des Grundstückkaufpreises)
- Notarkosten Grundstückskauf
- Kosten für Bauanzeige (bei uns war kein Bauantrag nötig)
- Eigentumsüberschreibung Grundstück (Amtsgericht)
- Eintragungsbekanntmachung Grundbuch
- Eintragung Grundpfandrecht (Amtsgericht)
- Beurkundung Grundschuld (Notar)
Versicherungen
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Lebensversicherungen zur Absicherung des Lebenspartners (mindestens!)
Sonstige Kosten
- Hausnummergebühren
- Absteckungsarbeiten Grundstück
- Bauvermessung wenn Bau fertiggestellt
- Abwassergenehmigung
- Baustrom
- Bauwasser
- Richtfest
- Umzugskosten
- Doppelte Haushaltsführung
- Einweihungsfeier
