Der beglaubigte, vollständige Grundstückkaufvertrag ist uns gestern zugegangen. Damit sind wir nun die Besitzer des Grundstücks Nr. 11. Die Eigentumsumschreibung ist im Gange. Auch der Vertrag mit unserem Bauträger ist unterzeichnet. Jetzt kann es so richtig losgehen Der Bauträger konnte es auch nicht mehr abwarten und hat bereits vor unserer Vertragsunter-zeichnung mit den Vermessungs- und Erdarbeiten begonnen. Dieser besondere Ehrgeiz führt zu der nächsten interessanten Situation: Obwohl der Bauträger uns erst etwas spät den Vertrag zur Unterzeichnung geschickt hat und[...]
Archive for Juli, 2010
Gestern Morgen wurde ich von einem erfreulichen Anruf geweckt. Auf unserem Grundstück wird mit den Vermessungsarbeiten begonnen, sodass schon Montag die Erdarbeiten starten können. Freudig erregt stand ich auf, ging duschen und dann schnurstracks zum Grundstück. Noch war nichts zu sehen, da die beiden Herren der Firma Meyer gerade erst mit ihrer Arbeit beginnen wollten, sodass ich nach dem Händeschütteln gleich wieder nach Hause ging. Dort angekommen begrüßte mich ein blinkendes Telefon; ein Anruf in Abwesenheit; Firma Meyer… Beim Rückruf[...]
ENDLICH forderte der Notar uns heute auf, den Kaufpreis für das Grundstück zu überweisen. Auf diese Nachricht haben wir 22 Tage gewartet. Vorbereitend hatten wir bereits unser gesamtes Vermögen auf mein (Jan) Girokonto gezogen. Warum? Damit wir SOFORT, wenn der Bescheid des Notars kommt, reagieren und die Asche online auf das Verkäuferkonto überweisen können. Hurtig eingeloggt, alle Angaben im Überweisungsformular eingegeben und 3mal geprüft, wollten wir die Überweisung abschließen. Da machte uns das nervige Sicherungssystem der Hannoverschen Volksbank einen Strich[...]
Die Fassade eines Hauses ist seine Visitenkarte. Daher fällt die Entscheidung für die Materialien der Gebäudehülle nicht leicht. Es ist sehr zu empfehlen, viele gemütliche Spaziergänge durch zahlreiche Neubaugebiete zu machen und die Vielfalt der Hausfassaden zu betrachten. Beispielsweise erscheinen Häuser in völlig anderem Licht, selbst wenn sie sich nur in der Farbe der Fenster oder des Dachüberstandes unterscheiden. In Baumärkten, Baustoffhandeln und im Internet kann man nur kleine gearbeitete Flächen der Klinker, Dachziegel usw. anschauen, aber die Wirkung an[...]
Nachdem nun mittlerweile 19 Tage seit der Unterzeichnung des Grundstückkaufvertrages vergangen sind, durften wir Geld überweisen – die Grunderwerbssteuern. Ich dachte bisher, dass diese Steuern erst zu entrichten sind, wenn wir Besitzer des Grundstücks sind?! Nach meiner laienhaften Kenntnis sind wir erst Besitzer, wenn die Stadt Neustadt ihren Verzicht auf ihr Vorkaufsrecht erklärt und wir den Kaufpreis bezahlt haben. Naja, weder das Eine noch das Andere ist passiert, die Steuern sind bezahlt und wir sind wieder etwas ärmer schlauer geworden